СООБЩЕНИЕ о проведении годового общего собрания собственников помещений в МКД по адресу ул. А.Сладкова, 89

Годовое общее собрание собственников помещений производится в точно-заочной форме на основании ст. 145 ЖК РФ по инициативе правления ТСЖ «Радость».

Очное обсуждение вопросов подготовки и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, происходит:

в 19 ​​час. 00 мин. 19 апреля (суббота) 2025г.

в комнате правления ТСЖ стороны со 4-го подъезда многоквартирного дома № 89 по ул. А.Сладкова, г. Ростов-на-Дону.

Начало регистрации участников собрания – в 18 часов. 00 мин .

При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), в случае представления заинтересованными сторонами его имени – нотариально заверенную доверенность .

Заочное голосование по данному повестке будет проводиться с 20 по 29 апреля 2025 г.

Решения Собственников (бюллетень оглашается) по вопросам, поставленным на голосование, необходимо передать под подпись в срок до 18 ч. 00 мин. 29 апреля 2025 г в квартире № 57 многоквартирного дома № 89 по ул. А.Сладкова, г. Ростов-на-Дону.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены в данной собрании, получить дополнительные разъяснения по рассмотренным вопросам Вы можете в зале правления 12 апреля с 18.00 до 19.00 по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. А.Сладкова, д. 89, а также возможно сделать запрос на адрес электронной почты: tszradost@ gmail. ком.

Повестка собрания:

1. Об утверждении председателем собрания – Адигамовой Оксаны Анатольевны (собственник кв. 57), секретарем собрания Светланы Николаевны (собственник кв. 45) и лицо, проводящего подсчет голосов (счетная комиссия) Дмитриевой Эллы Николаевны (собственник кв. 20).
2. Об утверждении стоимости одного арендного места для ООО «Русмедиа», использующего общедомовое имущество ТСЖ, в размере 100 рублей в месяц.
3. Об утверждении разрешения на пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме по адресу А.Сладкова, 89 и другими лицами, в том числе заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных и поддерживающих конструкций, если для их установки и эксплуатации используется общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
4. О выделении данного руководства ТСЖ О.А.Адигамовой полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу А. Сладкова, 89 на заключение договоров об использовании общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и установку оборудования).
5. О наделении правления ТСЖ полномочиями на выдачу заключений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме по адресу А.Сладкова, 89.
6. Об утверждении переноса срока капитального ремонта фундамента здания по адресу А.Сладкова, 89 с 2028г на 2043 г.
7. Об утверждении переноса срока капитального ремонта фасада здания по адресу А.Сладкова, 89 с 2028 г на 2043 г.
8. Об утверждении переноса срока капитального ремонта подвального помещения здания по адресу А.Сладкова, 89 с 2028 года на 2043 год.
9. Об утверждении размера суммы на капитальный ремонт в сообществе в два раза, превышающего размер создания фонда капитального ремонта, сроком с 01.05.2025г. до 30.04.2027 года.
10. Утверждение решения о проведении капитального ремонта крыши в МКД по ул. А.Сладкова, 89.
11. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по ул. А.Сладкова, 89.
12. Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту крыши в МКД по ул.А.Сладкова,89.
13. Утверждение сроков работ и утверждение источника финансирования капитального ремонта крыши.
14. Об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего материального ущерба в многоквартирном доме уполномоченным органом, а также выбора организации, которая будет изучать строительный контроль за проведением капитального ремонта крыши.
15. Определение и утверждение представителей ТСЖ, уполномоченных заключить договор подряда, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, проводить контроль качества монтажных и иных работ на протяжении всего периода работ.
16. Утверждение решения о размещении временно предусмотренных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в ПАО «Сбербанк». Правление ТСЖ «Радость»